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第1112章 寻求解决方案（第2页）

还有我要跟你事先提个醒，这个研究不要局限于现在或者未来几年，要看得再远一些，十几年二十年，研究的时候，别太乐观。”

蒋必行重复道：“知道，别太乐观？”

黄小川点点头：“对，不要太乐观，先想想看，有没有什么方法可以抵消掉科技发展带来的副作用。”

“行！”蒋必行接下了这个任务。

二月底，黄小川去了趟香港。

虽然他很少来香港，但曹查理还是为他保留着一间豪华宽敞的办公室，大道集团几年前已经搬到了环球贸易大厦，黄小川的办公室就位于大厦的七十八层。

办公室依照黄小川的喜好，被设计成了简洁的现代风格，大面积的落地玻璃可以将维港的景色尽收眼底。

麦广德一直陪同在他老板的身边，原本依照行程，他要去长安考察一个项目，但一个电话就让他更改了行程，立即赶到了香港。

趁着这个机会，麦广德向他老板汇报了目前正在进行中的几个大项目，黄小川听了之后，只是微微点了点头，什么话也没说。

麦广德从南慧手中接过广大地产的总裁位置已经六年了，他深知，想要坐稳这个位置靠的不是他能力有多强，而是要依靠忠诚。

当年的总裁南慧就是因为失去了黄先生的信任才被毫不留情地换掉了，他麦广德可不会再重蹈这样的覆辙。

有一说一，不论南慧也好，还是他麦广德也好，广大地产做到现在这样的规模都是按照黄先生的要求来经营才达成的。

华夏地产业都知道，广大地产从来不卖期房，这是黄先生当年定下的铁律，而且建筑质量标准也始终高于国家规范要求，别人做合格就行，广大必须做到一流的质量，别人用普通玻璃的时候，广大用的是双层中空玻璃，当别人也用两层的时候，广大已经改成了三层夹胶中空玻璃。

别人外墙保温做到65%就达标，广大做到了80%，别人绿化率30%就算是宜居小区，广大所开发的高端低密度小区的绿化率从来没有低于过45%。

曾经他们的这种做法，在地产行业内被无数同行嘲笑过，说他们广大地产哗众取宠，不懂资本运作，还曾有人预言，广大地产早晚要被市场淘汰。

但时间可以证明一切。

当购房者被期房烂尾、质量缩水、货不对板等问题折磨得死去活来之时，广大地产一直坚持的现房销售模式就成了金字招牌。

现房随便看，满意了再签合同，交房即拿证，质量远超预期，所以这口碑就越来越好，广大地产的房子从来不打广告，但每一个新项目还没等开盘，就有大量的客户拿着钱上门来交定金了。

到了2013年年底，广大地产集团已经成为了华夏地产企业前十中唯一一个坚持全现房销售的企业，也是唯一一个从未发生过重大质量投诉的头部房企。

资产负债率常年被控制在15%以下，账上趴着近一千三百多亿现金，活的比别的房企滋润多了。

麦广德知道，这一切都源自于黄先生那个看上去反商业常识的战略定力，这也让他成为了黄先生忠实的部下和拥趸。