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第6章 买地人情（第2页）

相反红契，就是地契上盖了官府红印，称为红契。

具有法律效应，受官府保护登记，任凭地主申豪如何动用关系，也抢不走。

但是付出的代价，就是复杂缓慢的流程，和交不完的各种杂税。

沈秋华根据村长解释的利弊，认真斟酌起来。

虽然白契流程简单税收低，可面临的风险不可估量。

红契虽然流程复杂，期间还会出现各种杂税。

但是它可以大大降低受害风险，一旦出事，至少还能去官府申报，多少可以挽回一些损失。

加上官府庇佑，一些违法作歹的人心里有了顾虑，不到万不得已时，轻易不会动她的田地。

而她的目标，是要长期发展的。

显然白契不适合她。

“我选择红契，名正言顺，就当付钱消灾了。”

村长点头，从律法来讲，他作为村子更应该支持大家选择红契的。

可是百姓们自己都活得很艰难，哪里又有多余的银钱去交各种数不清的杂税呢。

“我们这离天子远，所以田地相对较为低廉。”

除了统一规定的良田必须每十亩起购买，普通田河沙田可一亩或三到七分买。

良田价格每亩一千文，正税二十文。

普通和沙田在三百到四百文之间，正税六到八文。

此外，购买前村长需要按规定，优先询问她家的同村亲戚或邻居，是否需要购买她选中的良田。

如无人购买，她才能正式走流程。

沈秋华听后恨不得双眼翻到头顶里去。

想不到购买田地之前，那么多离谱规定。

不过这种规定她很熟，与她那个时代的宋代规定很像。

考虑她和李宗杨在村里并无亲戚，村长直接省略过这条。

从她家左邻右舍开始询问。

由于她买的是良田，十亩一起困售下，邻居了解后直直摇头摆手，表示买不起。

何况得知她办的是红契，一想到各种正税杂税，想要刁难她的几户村民望而却步。

但凡她今天选的是普通田，她用脚指头都想的到，不爱待见她的村民们，一定会想方设法让她买不成。

即使买了，仅凭一张白契，迟早被有心人抢走。

再次感慨，有钱的好处。

她一定要想法设法多多赚钱，她没有背景没有娘家的女人，唯有银钱是她最大的靠山。

村长还有的忙，她先去了躺李大富家拿锄头。

接着家取竹筐上山挖笋。

路遇串门嗑瓜子的王婆子，沈秋华直接鼻孔朝天无视她。

“呸！”气得王婆子跳起来，指着她熊背打骂无礼。