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第156章 承建安南（第2页）

于是才有了今天的这一场会面。

随着这边的茶博士给几人倒完了茶后，她也主动的离开了。

而在此时崔铭硕这边也试探完了，然后便开口向着欧凯说了起来。

“我也托一下大，叫您一声欧老弟，我想这一回我找你来的目的，你一定很清楚，这是安南运河开发的计划书，我们现在有意让你来承包两岸几个咱们炎黄人以后聚居点的建设，你看看有没有兴趣！”

一边说着，崔铭硕这边也拿出来了一沓计划书递了过来，这边的苏乐乐虽然说不太懂这些，但她也知道，这个时候该自己表现了，当下也马上站了起来，恭敬的接过了计划书后，递还给了欧凯。

而欧凯也打开这个计划书看了起来。

当他看向计划书的时候，此时系统也在他的面前瞬间形成了一个十分详细的列表……

安南运河那边自然不可能挖完了之后，就直接完全的交给安南那边来负责，两边说是合作，但实际上主体还是以炎黄为主。

所以运河挖完，势必是会开始引入华商，来发展那个区域的。

而这些人到这来，自然也是需要买房置地的。

军方什么的自然不可能外包，但民居什么的却需要人来建设。

按照这个计划书上面所写的，整个运河附近，有一共有三百多平方公里需要建设，路，绿化、公园、公共站点、码头、发电厂、自来水厂什么的，不需要欧凯去考虑。

如果他要承接的话，他大概可以建80平方公里左右的居民区。

按着建楼面积40%来算，也就是32平方公里需要盖楼。

一平方公里，是100万平方米。

盖楼，设计费大概在每平方米15块钱，监理费在9块，前期勘探，三通，围墙的费用在16块。

配套费用在230块一平方米。

建建筑费用，因为人工可以大幅度的调整的关系，还有瀚海制造这边可以直接提供机械，省的小包工头赚取利润的话。

所以大概可以压缩到每平方米，1200块钱左右。

当然，如果要细抠的话，这个价格是有很大的出入的。

因为按照计划书上面所写的，就只准备在河岸和马路附近建设高层，小区里面基本上还是以七层的多层楼为主。

平均一下，就当建造十三层的话，32平方公里的建筑面积，就是3200万平方米，十三层，就是4亿1600万平方米。

一平方米1200块钱的话，整个区域的建筑价格就是4992亿。

当然，如果到时候往外卖的话，至少也得3000起。

到时候这些房子至少值1万2480亿，就算是扣了所有的税费，发完了工资，至少天龙地产还可以有3000亿左右的收益。

当然，这指的是都卖的出去的情况下。

而此时在欧凯的目光当中，这个项目的收益，可不仅仅就只有四千亿这么简单……

他现在眼前的箭头，都红的发紫了。