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第70章 再起宏图（第2页）

在城南铁路家属区周边，情况则有所不同。

那里已经有几家房地产开发公司开始圈地盖楼，虽然规模不大，但也初显商品房市场的活力。

一些消息灵通的居民，已经开始打听周边地块的规划和房价走势。

林国栋还特意去那几个新开盘的售楼处转了转，了解了一下当前的房价水平和销售情况。

他发现，目前的房价虽然比几年前涨了不少，但与未来几年相比，依然处在绝对的低位。

除了实地走访，林国栋还利用自己现在的一些小名头，以及与陈志远建立起来的良好关系，旁敲侧击地从一些体制内的朋友那里，打探关于市政府近期城市规划和土地政策调整的蛛丝马迹。

当然，他并没有直接询问具体的旧城改造计划，而是以“关心城市发展”、“为老年人选择宜居环境”等由头，向一些在规划局、国土局或建委工作的老熟人请教江城未来的发展方向和重点区域。

这些老熟人是以前五金厂同事转过去的，或者是陈志远间接介绍的

虽然这些“体制内”的朋友说话都很谨慎，不会透露核心的机密信息。

但从他们言谈之间流露出的一些信息碎片，以及对部分区域未来发展潜力的闲谈，林国栋还是敏锐地捕捉到了一些有价值的线索，进一步印证了系统提示的准确性。

他还特意让周强利用跑业务的机会，留意收集这两个区域内是否有产权清晰、位置较好、且有出售意向的临街商铺或独栋小院。

这种目标，既符合他目前的资金实力，也具有较高的投资价值和未来的拆迁补偿潜力。

经过近半个月的暗中调研和信息汇总，林国栋对江城这两个潜力地段的现状、未来的发展趋势、以及可能存在的机遇和风险，都有了一个更加清晰和立体的认知。

他知道，系统提示的价值洼地确实存在，而且，随着时间的推移，这个洼地很快就会被填平，甚至变成炙手可热的黄金宝地。

他必须尽快行动起来，才能在这场即将到来的城市更新浪潮中，抢占先机。

这天晚上，林国栋在书房的灯下，再次摊开那张江城市地图。这一次，他的目光不再是兴奋和迷茫，而是充满了运筹帷幄的自信和决断。

他拿起红蓝铅笔，在地图上那两个被他重点关注的区域内，圈定了几个更具体的目标地块和房产。

这些目标，有的是目前价格相对较低，但未来规划中处于核心位置的临街商铺。

有的是产权清晰，占地面积较大，且居民拆迁意愿较高的老旧独栋院落。

“第一步，就是要在这些目标中，筛选出性价比最高，风险最小，也最容易拿下的那一个或几个。”林国栋在心中默默地规划着。

这不仅仅是一次简单的房产投资，更像是一场精密的棋局。

每一步棋的落下，都需要深思熟虑，既要考虑到眼前的利益，更要着眼于长远的布局。

而他，林国栋，就是这场棋局的操盘手。