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第73章 折服佳人（第2页）

她更看重的，恐怕是合作对象的品性和项目的真正价值。

“林师傅，”秦雅南放下茶杯，目光清澈而锐利地看着林国栋，“您刚才提到，您目前的资金实力相对有限，打算以小博大，滚动发展。”

“恕我直言，房地产行业，尤其是涉及到旧城改造和土地开发，往往需要巨大的资金投入和漫长的回报周期。”

“以您目前的资金体量，如何保证在项目启动后，能够持续稳定地投入，避免因为资金链断裂而导致项目搁浅甚至烂尾？”

“要知道，一旦出现这种情况，不仅投资会血本无归，更可能引发一系列复杂的法律纠纷和社会问题。”

这第一个问题，就直指要害，也点出了林国栋目前最大的短板——资金。

林国栋闻言，脸上却露出了自信的笑容。

“秦律师这个问题问得非常好，也正是我一直在思考和规划的核心。”林国栋不慌不忙地说道。

“首先，我选择的初期目标，都是总价相对不高，但升值潜力明确的小型物业。”

“比如一些产权清晰、位置独特的临街老铺，或者占地面积适中、未来拆迁补偿预期较高的独立院落。”

“这类物业，我初步估算，单个项目的启动资金，控制在十万到二十万之间，完全在我目前可承受的范围之内。”

“其次，我的策略是‘快进快出，滚动发展’。”

“对于一些能够短期内通过简单改造或政策利好实现快速增值的物业，我会尽快出手，回笼资金，再投入到下一个目标中去。”

“而对于一些需要长期持有等待拆迁或整体开发的物业，我会严格控制投入比例，确保不影响我整体的资金流动性。”

“更重要的是，”林国栋的语气中带着一丝神秘的自信。

“我还有一些……嗯，比较特殊的融资渠道和盈利能力，能够为我的项目提供持续的现金流支持。”

他指的自然是林记净水的盈利，以及他未来可能通过系统再次抓住的“时代风口”。

当然，系统属于核心机密，他不会轻易透露。

秦雅南静静地听着，眼神中的审视渐渐被一丝好奇所取代。

她能感觉到，林国栋并非在说大话，他那份从容和自信，似乎源于某种不为人知的底气。

“好，就算资金问题您有周全的考虑。”秦雅南点了点头，又抛出了第二个问题。

“林师傅，您也知道，旧城改造和房产开发，往往涉及到复杂的政府关系和地方势力。”

“您虽然有‘反诈英雄’的声望，但在这些盘根错节的利益格局面前，一个人的力量毕竟是有限的。”

“如果遇到一些非正常的阻力或不正当的竞争，您又打算如何应对？”

这个问题，更加尖锐，也更加现实。

在九十年代，很多行业都还处在野蛮生长的阶段，房地产领域更是如此。

没有足够的背景和手腕，想在这块肥肉上分一杯羹，绝非易事。