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第93章 租户（第1页）

第93章租户

清除了老七这个地痞团伙的骚扰，光明路七十三号的改造工程，再无任何阻碍。

在李师傅等人的精心施工下，老宅院的收尾工作进行得异常顺利。

又过了半个多月，这栋承载着林国栋诸多心血和超前理念的二层小楼，终于完美地呈现在了世人面前。

林国栋并没有急于求成，而是花了一点时间，为楼下那两个门面和楼上四个套间，都添置了些简单而实用的全新家具和基础电器。

比如，每个套间都配备了床、衣柜、书桌，甚至还有一台小小的电风扇。

这些投入虽然又花了一笔钱，但却让整个房子瞬间从一个空壳子，变成了可以拎包入住的精装公寓。

这在当时那个普遍都是毛坯出租的年代，无疑又是一个创举。

一切准备就绪后，林国栋才让周强正式将招租的牌子挂了出去。

招租信息一经公布，立刻就在城南片区引起了不小的轰动。

之前那些早就对这栋漂亮小楼垂涎已久的市民，纷纷涌上门来。

林国栋这次没有再搞什么免费参观。

他们定下了一个规矩：只有真正有承租意向，并愿意缴纳少量看房诚意金的客户，才能进门看房，如果最终不租可退还。

这让周强有些不解：“师傅，现在这么多人抢着要租，咱们为什么不赶紧定下来？迟一天可就少收一天的钱啊！”

林国栋摇了摇头，语重心长地说道：“周强，你记住，咱们这栋楼，租给谁，比租出去多少钱更重要。”

“一个好的居住环境，租客的素质是关键。

如果我们只看谁给钱快，把房子租给一些品行不端、或者生活习惯不好的人，不仅容易产生邻里纠纷，还会拉低整栋楼的档次，影响后续的租金水平和房产价值。

我们宁愿现在多花点时间筛选，甚至暂时空置一两个房间，也绝不为了眼前的租金而降低标准。”

结果证明，林国栋设置的这个门槛，看似有些不近人情，却有效地筛选掉了大部分只是来看热闹的人，留下的，都是真正有需求的潜在优质客户。

而这些客户，在真正走进那些套间后，无一不被其精巧的设计和人性化的细节所折服。

“哎呀，这房子看着不大，住起来肯定舒坦！”

“是啊，床和柜子都给配好了，连风扇都有，省了多少事啊！”

“你们看这墙上的插座，留得真多，以后用电器方便多了！”

“还有这独立卫生间，太干净了！比我现在的房子强一百倍！”

赞叹声此起彼伏。

当周强公布租金时，更是引起了一阵小小的**。

二楼的精装套间，月租金定在了八十元。

一楼的临街门面，则根据位置和大小，分别定在了一百五十元和一百八十元。

这个价格，比周边同等面积的老房子，要高出近三成！

“一个月八十？抢钱啊！”立刻就有一位看房的大妈提出了质疑，“隔壁那条街，王麻子家那个单间，比这还大点，一个月才五十块！”

这话说出了不少人的心声，众人纷纷点头。

周强则按照林国栋教的话术，不慌不忙地解释道：

“大妈，您说的王麻子家那房子，我也知道。

那房子是不便宜，但您想想，是不是几家人共用一个厕所，还得去外面的公共水龙头排队打水？到了晚上，过道里连个灯都没有，黑漆漆的。