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第105章 设计草图（第1页）

第105章设计草图

林建明的技术革新方案，如同在新项目公司内部投下了一颗重磅炸弹。

徐耀华雷厉风行，立刻组织了宏远地产最顶尖的技术和设计团队，对方案进行严谨的力学计算和可行性论证。

几天后，论证结果出来了。

结论是：林建明的方案，在理论上完全可行！

只要严格按照优化后的配筋方案施工，并确保非标钢材的质量符合最低标准，确实可以在保证结构安全的前提下，大幅降低建安成本。

这个结果，让整个宏远团队都对林建明这个年轻人刮目相看。

徐耀华更是当即决定，成立一个由林建明牵头的成本优化小组，专门负责在项目建设过程中，挖掘各种降本增效的可能性。

林建明也因此，从一个名不见经传的工地管理员，一跃成为了项目部里一个不可或缺的技术核心。

解决了拆迁和成本控制两大难题后，城东纺织厂项目，终于进入了最核心的产品规划与户型设计阶段。

林国栋将他在光明路七十三号大获成功的“高实用率、人性化”理念，全面引入到了这个更大规模的社区开发之中。

然而，理念的提出是容易的，要将其真正地、完美地转化为一张张可供施工的建筑图纸，却遇到了不小的瓶颈。

宏远地产的设计团队，虽然都是业内好手，但他们的设计思维，还是被这个时代的技术和观念所局限。

在一次关于主力户型设计的内部评审会上，设计师们拿出了几套他们精心设计的方案。

这些方案，虽然也尝试着压缩了公摊面积，增加了储物空间。

但整体看下来，总感觉有些差强人意。

不是客厅的采光被卧室挡住，就是厨房的动线不合理，要么就是卫生间的设计依然是简单的用产品堆砌，没有考虑到更深层次的使用体验。

“不行，这些方案都还不够好。”林国栋看着图纸，摇了摇头。

“我们要做的是引爆全城的标杆产品，而不是这种修修补补的改良品。”

设计师们面面相觑，都有些无奈。

一位资深的设计师，也是设计部的主管，苦笑着站了起来：

“林总，您的要求太高了。就拿您强调的南北通透来说，在目前这种塔楼结构为主流的建筑形态下，要保证每一户都做到真正的南北通透，

势必会牺牲掉一部分中间户的采光和布局，或者大大增加外墙面积和建筑成本，这与我们控制成本的初衷是相悖的。

在现有的建筑规范和成本限制下，要想做到您说的那种既要实用率高，又要户型通透，还要动线合理，实在是太难了。”

“是啊，林总，鱼和熊掌不可兼得啊。”

徐耀华也有些犯愁，他知道林国栋的理念是正确的，但如何将其落地，确实是个大难题。

林国栋的眉头也紧紧地锁了起来。

他虽然脑子里有许多后世优秀户型的模糊印象，比如大开间短进深、南北通透、动静分区、干湿分离等等。

但要把这些理念，精准地转化为符合当前建筑规范和施工技术的图纸，他一个外行，也确实是力有不逮。

“难道，我这些想法，真的要因为技术和观念的限制，而大打折扣吗？”林国栋心中有些不甘。

就在他一筹莫展之际，他突然想起了自己那个无所不能的系统。

自从上次项目启动后，他已经很久没有关注过系统商城了。