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第279章烂尾楼案子（第2页）

小区有几十亩地，几万个平方，开发下来，可有几十万平方。现在一个平方至少可赚千元，粗步估算下来，这个小区利润是几千万。这还是保守的估计。

车子在小区门口停了下来。下得车来，萧鼎发现前面不远便是一道矮矮的围墙，围墙里面是一处工地。大门是紧锁着的。

不过，大门不远处有一处围墙倒蹋，自然没人还来维修。几人从这处缺口走了进去。旁边不远就是修到三分之一的房子，犹如一片废墟。

再走过去百来米远便是一片空地。站在空地上，萧鼎望了望四周，发现修建了房子的地方只占小区三分之人的样子。他估计这个开发商是想做几期开发，这样在资金上压力就少些，还可以根据市场变化分别定价。

萧鼎问身边的职员：“这个小区先前批准的是建多少层来着？”

“十八层。”

萧鼎看向杨天：“杨董，如果动用杨家的资源，再进行批复，能批到二十八层么？”

“只要这块地能承受得住，这个没问题。本来，这几年各个小区的房子都越修越高了。华夏嘛，就是人多地少，自然要向空中发展。”杨天很随意地说。

夏如芳忙说：“地能不能承受，其实可把地基打得深一些。还可以多修建一些地下车库。”

萧鼎当下便吩咐：“夏助理，你负责把这块地的地质构造弄清楚。杨董，你就负责准备重新进行批复的工作。我要你们在三天之内完成。如何？”

“行。”两人都没有什么犹豫。

萧鼎又面向带他们来的那个职员：“你通知谷家负责人，就说这个案子我们接了。但是，他们并没有什么投入，最多给他们一百万辛苦费，多了就没有。”

其实，一百万也算多了。谷家也就花了一些人力加上一些时间而已，因为没有谈妥，他们也不敢动工。

夏如芳想到那些债权人的问题，问：“萧总，那些债权人的事呢，怎么处理？”

“这个，交给我吧。”萧鼎淡淡地说。在刚才观察之时，他心中已有了对策。

回到公司，萧鼎就对步离歌说：“你了解一下那个小区各个债权人的情况，至于资料嘛，你向开拓部那个职员要。”

谷家很快作出了回应。

本来这生意他们就打算一分钱不要，只要有人接手就行。因为之前联系的是谷家的一个关系较好的官员，就此撒手，有点对不住这个关系。如果进行下去，却又麻烦重重。

听说还可以得一百万辛苦费，谷家哪有不答应之理。

其实，在接收谷家生意这一点上，萧鼎的指示是尽量公平，必要之时，还可以给谷家一点优惠。萧鼎心想，谷家已是被自己逼退天龙市，没有必要赶尽杀绝。得饶人处且饶人，萧鼎也不想谷家成天来纠缠自己。自己倒是不怕他们，也担心身边的人。他只希望这次之后，谷家不再来招惹自己。

案子接手之后，步离歌也把案子中牵系到的债权人情况整理好后，给了萧鼎。

萧鼎稍微翻了翻，大致了解情况。

债权有六个，其中最大的是银行：建设银行，给开发商贷了六千万。第二是一家风投，有五千万。再就是几个小债权人，有一千万的，也有几百万的。

除了银行所贷，开发商都与这些人签了共同赢利的合同。也就是因为这样，谷家想独占红利，他们不同意。

当然，除了这六个人，还有开发商。开发商已是投了一个亿。只是，地款也还没有付清。所有的钱，除了付了一半地款，就投到第一期开发之中了。

只是，开发商的亲人到现在为止也还没有谁来认领这个债权。他们都知道这是一个麻烦。在房子还没修好之前，这个小区能给他们的只有债务和数目庞大的利息。他们都是精明人，不会淌这个混水。

要开发这个小区，开发商的亲人是避不过去的。萧鼎觉得那些债权人倒还好办，难办的就是开发商的亲人，因为他们还没发出自己的声音，不知道他们需要什么。