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第204章（第5页）

黄浩摸了摸下巴叹了口气小声说。

“虽然华夏地产的运营权在方总和秦总手上，但华夏地产是远成集团控股的分公司，华夏的股权是属于远成集团的，如果要把华夏地产抵押给银行，那股权就会暂时由银行接管，股权发生变更远成集团一定会收到相关通知，这样一来事情不是闹得更大！”

方志文刚才还有笑容的脸又沉了下去，转过头看了看秦逸杰，失望的问。

“黄经理说的是不是对的？”

秦逸杰舔着嘴唇点了点头，很无奈的回答。

“黄经理说的不错，这一点也是我担心的地方，如果股权发生变更的话，远成集团是会接到回执通知的，所以如果真打算这么做，我们就还要有点运气才行，不过这个概率太低，指望银行出差错忘记通知远成集团好像并不太现实。”

方志文深吸口气，靠在椅子上无力的搓着有些疲惫的脸，忽然想到什么，立刻直起身问。

“逸杰，你刚才不是说有两个办法嘛，既然这个行不通，那另一个是什么？”

“另一个办法倒是可以完全跳过远成集团，而且就凭我和你就能决定下来，但是风险比起抵押公司给银行更大，就看志文你有没有这个胆量了。”

方志文眼睛一亮，一个敢擅自调动一个亿资金去投资的人又有什么是他不敢做的呢。

“既然能跳过远成集团，我和你就能决定，再大的风险也值得去试试，只要能尽快把这笔钱填回去，逸杰你快说是什么办法？”

“华夏地产除了股权最值钱的是什么？”秦逸杰不慌不忙的问。

方志文敲着桌子想了想，不假思索的回答：“城南项目？！”

秦逸杰翘着嘴角笑了笑点着头说：“对！华夏地产除了股权现在最值钱的就是城南开发项目，我们在城南拥有400多亩开发用地，现在城南是房地产开发的热点区域，顺着明阳市开发中心的转移，城南在未来5年之内势必会形成为新的经济增长点，现在城南的土地可谓寸土寸金，最新的拍卖价达到了每亩400万！你说我们手上的400亩土地价值多少钱！只要我们拿出其中的一部分抵押，轻轻松松就能套回一个亿的资金！”

“拿土地去抵押问题是抵押给谁？还是抵押给银行？”

“抵押给银行和拿公司抵押的效果一样，远成集团迟早都会知道，除了银行，还有很多对华夏手上的土地感兴趣的人！比如说同行，很多房地产开发公司都想往城南挤，只可惜有钱却没地，而现在我们刚好可以利用这个机会，把土地抵押给他们，套取现金填账补仓，等到爸回来后只需要付一点利息又能把地收回来，而且最重要的是，这样做很安全，除了我们别人根本不会知道。”

方志文又露出一丝微笑，秦逸杰的这个办法的确可行，就连一直很谨慎的黄浩也认同的点了点头。

张云权搓着手背看看方志文最终还是鼓起勇气说。

“可问题是我们找那家房地产公司抵押呢？小公司根本不会有这么多资金，而大公司也不会做这样的交易，因为他们心里也很清楚华夏地产最终会把土地收回去，而赚到的只会是一点利息而已，对于这些大公司来说这点利息他们根本不会看在眼里。”

“这倒是一个问题！能立刻拿出一个亿资金的公司不是很多，而且稍微有点规模的房地产开发公司都有自己的项目规划，对于资金他们同样紧缺，谁会拿出一个亿而只想赚点利息，有这笔钱还不如加大楼盘投资，赚的要比这个多的多。”方志文又叹了口气很焦躁的说。

秦逸杰很自信的笑了笑胸有成竹的说。

“那也不一定，能借钱给华夏地产的房地产开发公司有，而且我就知道一个！”

“是哪一家？”方志文兴奋的追问。

“万丰地产！”

方志文吞着口水一怔，半天没说出话来：“万丰？！万丰可是华夏的竞争对手啊，何况万丰历来对华夏都有敌意，他们会这个时候借钱给华夏？”

秦逸杰沉稳的点点头冷静的说：“就因为万丰是华夏的竞争对手，也正因为万丰对华夏有敌意，所以，这个时候他们才会借钱给华夏！原因很简单，万丰是和华夏唯一一个同级数的大公司，论实力和资金完全不相上下，万丰在城南开发项目上竞标失败铩羽而归，一直对此事耿耿于怀，这才有后来万丰启动针对华夏地产的城中城项目，说到底，最想看到华夏破产失败的就是万丰，而且对于城南开发项目万丰也一直虎视眈眈馋涎欲滴，现在我们主动找到万丰提出抵押土地换取现金，第一、万丰在华夏陷入溶洞事件后，旗下的城中城项目赚了很多钱，万丰有充足的流动资金可以借给我们，第二、万丰当然不会是真心想帮华夏，他们的目标依然是城南的土地，如果华夏出现什么意外，万丰就能用最廉价的资金得到城南的土地，能如愿以偿固然是好，就算华夏最终把地收了回去，万丰也没有损失，至少他们用手上闲散的资金赚到了比银行更高的利息，怎么看这笔交易万丰都不会吃亏，所以我绝对相信，万丰会同意华夏用土地抵押换取现金的这笔交易。”

方志文站起身默不作声的在房间里走动着，抬起头看了看张云权和黄浩，两个人都默默的点点头表示赞同秦逸杰的办法，方志文咬了咬牙走到秦逸杰的身边问。

“那我们让谁去和万丰接触呢？”

秦逸杰想不没想回答：“这件事事关重大，派别人去我看有些不妥当，毕竟是抵押华夏的土地，去谈判的没分量，我想万丰的葛怀也不会当回事，我看还是我陪你亲自去吧，我们两个出面我相信也能让万丰那边比较信任！”

方志文就在等秦逸杰这句话，要和万丰谈没有他当然不行，可如果不拖上秦逸杰，方志文的心里怎么都没底，主要是秦逸杰出的，如果以后出什么问题，当然也少不了秦逸杰的责任，方志文高兴的拍拍秦逸杰的肩膀。

“逸杰，这次没有你我还真不知道该怎么办，大恩不言谢，其他的话我就不说了，你的这份情谊我会记着的，至于万丰那边你负责安排时间和地点，但是一点要快，我怕留给我们的时间不多了，不过！你办事我放心！”

秦逸杰站起身谦逊的笑了笑，争取利益的最大化是他一直所遵循的原则，现在看来靠一次股票投机失败彻底打垮方志文未免有些太草率了，或许是自己太心急的想看到方志文失败的样子，但原来还有更好的方式解决这一切，损人不利己的事秦逸杰不会去做，要是能一箭双雕那结果就完全不同了，秦逸杰不由心里暗暗的得意，有时候他甚至都有点佩服自己，总是可以在稍纵即逝的瞬间抓住机会的尾巴，这是天赋也是与生俱来的本能，同样也是秦逸杰值得骄傲的财富，而且现在秦逸杰已经很肯定的相信，留给方志文的时间的确是不多了。

柳慧梅敲门进来，秦逸杰和她对视一眼，已经很长一段时间没看见她了，柳慧梅看上去比印象中要憔悴很多，对于这个女人秦逸杰心中始终有一份亏欠，虽然他知道柳慧梅从来没有向他展现过真实，可自己何尝不也一样呢。

“柳秘书找我有什么事吗？”方志文现在有些轻松的笑着问。

柳慧梅沉稳而温和的说：“我找秦总！”

“找我？！找我什么事？”秦逸杰疑惑的移开和她对视的目光。

“您的夫人方曼诗女士已经回国，现在刚下飞机，希望您能过去接她！”

“曼曼诗现在在机场！”